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reparation fuite toiture angouleme

RECHERCHE ET REPARATION FUITE TOITURE SUR ANGOULÊME

Vous trouverez quelques astuces et conseils pour vous permettre de reconnaître une fuite de toit, caractériser la cause de cette dernière et enfin apporter une solution au problème.

Il existe des cas dans lesquels une simple réparation ne suffit pas : dans ce cas il serait plus avantageux de faire une rénovation complète de la toiture.

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CONSEIL DU COUVREUR

Effectuer une réparation sur une fuite de toiture n’est pas un travail compliqué. Le plus souvent, ce qui est difficile dans cette tâche, c’est de trouver d’où elle provient.

Si vous rencontrez un problème de fuite, vous devez la réparer le plus rapidement possible car l’eau peut causer des ravages à votre toiture.

Consultez notre page sur le choix d’un couvreur sur Angoulême.

Quelles sont les causes pouvant mener à une fuite du toit ?

Généralement, les fuites apparaissent près des gouttières, des canalisations et des points d’évacuations d’eau.

Ces différents endroits déterminent les points faibles de la toiture et de ce fait ils méritent une vigilance particulière.

Il existe des causes courantes pour les fuites de toit et elles peuvent être divisées en plusieurs groupes :

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TOITURE PLATE

L’eau peut rester sur le toit si elle ne s’écoule pas de manière normale. De ce fait, les toitures plates peuvent subir des fuites. Elles possèdent un revêtement qui doit supporter les intempéries, le gel, les changements de températures et la formation de mousse au fil du temps car tous ces paramètres peuvent causer des problèmes sur la toiture qui eux-mêmes créeront des fuites.

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TOITURE INCLINEE

Les tuiles fissurées, cassées ou mal ajustées peuvent causer une fuite dans ce type de toiture. Localiser une fuite avec ce type de toit n’est pas chose facile car elle peut se retrouver à un endroit totalement différent de l’endroit où l’humidité se forme. Les plafonds et l’isolation sont capables de retenir l’eau un long moment avant que les problèmes deviennent visibles.

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DEPUIS LA GOUTTIERE

Une gouttière peut être la cause de problèmes lorsqu’elle est bouchée par des déchets (feuilles, etc). En ce combinant avec la pluie, cela peut créer des fuites qui peuvent être évitées en effectuant un nettoyage systématique de la gouttière.

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DEPUIS LE SOLIN

C’est une pièce métallique ou un dispositif créé par maçonnerie dont le rôle est d’assurer l’étanchéité de la toiture autour des fenêtres ou des cheminées. Cependant, il peut être aussi une source de fuite d’eau s’il est abîmé et il faut le réparer rapidement.

Quels sont les différentes solutions et prix ?

La Réparation du toit :
Elle ne prend généralement pas beaucoup de temps et d’argent, pour ce qui est des tuiles endommagées ou mal ajustées, il faut juste les remplacer et c’est aussi le cas pour le solin. Concernant les toits plats, sa réparation s’effectue généralement en posant un produit liquide d’étanchéité. La moyenne tarifaire horaire d’un couvreur s’élève de 25 à 35 € par heure, sans compter le matériel et la TVA.

La rénovation du toit :
Premièrement, il est possible de réparer une fuite de toit en remédiant à la zone à problème de la toiture. Toutefois, il est important de se poser la question suivante : n’est-il pas préférable d’effectuer ? Généralement une fuite est suivie par d’autres : Cela nous alerte que le toit est de mauvais états. Lors d’une réparation, veuillez donc demander au couvreur d’examiner l’état de la toiture.
Il est évident qu’une rénovation implique des travaux plus significatifs qu’une réparation. Elle consiste particulièrement à faire un remplacement de la couverture. Les indications démontrant qu’une toiture se doit d’être remplacée sont les suivantes :

− La décoloration de la couverture
− La couverture devient poreuse
− Des détachements de différents éléments de la couverture.

La rénovation d’un toit incliné :
S’il faut remplacer la couverture mais que la charpente du toit incliné est en bon état, il est recommandable de faire une surtoiture. C’est une technique qui consiste à poser une toiture sur la toiture existante dans le cadre d’une rénovation. Pour ce type de rénovation, il existe des tôles d’acier ressemblant à des tuiles qui sont appelées panneaux-tuiles et qui sont idéales. Pour un coût moyen de 60€ par m², la surtoiture est un processus rapide et peu coûteux pour refaire votre toiture.

La rénovation d’une toiture plate :
Si une toiture plate possède une structure sous-jacente en bon état, il faudra poser une nouvelle couverture. Il existe donc plusieurs matériaux adaptés à cela :

− Le PVC comprit de 45 à 80 € par m²
− Le Bitume comprit de 35 à 75 € par m²
− EPDM comprit de 30 à 80 € par m²
− La toiture végétalisée comprise de 45 à 200 € par m²

Comment reconnaître la présence d’une fuite de toit ?

Nous avons :

● La présence de taches d’humidité sur les murs ou les plafonds : Dans ce cas la fuite a déjà fait des dégâts sur la toiture au moment où l’humidité a été remarquée.

● Le détachement du papier peint : c’est un autre signe d’humidité causé par l’infiltration de l’eau.

● La présence de moisissures : cela voudrait dire que la fuite est présente depuis un moment.

Quelles sont les conséquences causées par une fuite de toit ?

Les fuites de toit qui sont repérables difficilement peuvent abîmer la structure du toit.

Le bois commence à pourrir lorsque le taux d’humidité excède 25%, ainsi les poutres deviennent poreuses ou perméables et des taches commencent à apparaître sur ces dernières.

Si cela continue, il faudra effectuer un remplacement de toute la charpente.

Enfin, la moisissure et l’humidité dans la maison peuvent causer des problèmes de santé et la présence d’odeur désagréable.

Les dommages couverts par l’assurance

C’est l’assurance incendie qui prend en charge les dégâts causés par une fuite de toiture.

Toutefois, la compagnie d’assurances ne prend en charge que les dégâts causés par la fuite, les frais de réparation de la toiture seront donc à votre charge.

Sachez que l’entretien régulier de la toiture peut être imposé comme condition par un assureur.

Il est judicieux de prendre des photos des dommages causés par une fuite dans la toiture avant de contacter votre assureur.

LE MOT DE LA FIN

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Il est important d’être conscient des différents aspects pouvant causer une fuite avant de faire appel à un expert qualifié.

Aussi, prendre connaissance des différents prix de réparations ou de rénovation vous permettra de préparer en cas d’apparition future de fuite de toit.

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